Allgemeine Geschäftsbedingungen der AKAI UG (haftungsbeschränkt) für den Digitalisierungs-Service. Stand: 20.10.2026.
(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge über den Digitalisierungs-Service, die zwischen der AKAI UG (haftungsbeschränkt), Segeberger Straße 70a, 24539 Neumünster (nachfolgend „AKAI“), und ihren Kunden über die Website www.akai-verwaltung.de geschlossen werden.
(2) Für die laufende Verwaltung von Immobilien (Verwaltervertrag) gelten gesonderte Vereinbarungen. Diese Geschäftsbedingungen regeln ausschließlich den Digitalisierungs-Service.
(3) Abweichende Bedingungen des Kunden werden nur Vertragsbestandteil, wenn AKAI ihnen ausdrücklich zustimmt.
(1) AKAI digitalisiert die vom Kunden per Post eingesandten Unterlagen zu seinen Immobilien, insbesondere Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen und Objektunterlagen, und erfasst die darin enthaltenen Angaben strukturiert im AKAI-Dashboard des Kunden. Dazu gehört das Anlegen von Objekten, Einheiten und Mietern auf Grundlage der eingesandten Unterlagen.
(2) Grundlage der Erfassung sind ausschließlich die eingesandten Unterlagen. Eine rechtliche oder steuerliche Prüfung der Unterlagen ist nicht Gegenstand des Digitalisierungs-Service.
(1) Die Darstellung des Digitalisierungs-Service auf der Website ist kein bindendes Angebot. Der Kunde gibt über das Formular „Anfrage stellen“ eine Anfrage unter Angabe der Anzahl der Wohneinheiten ab.
(2) Nach Eingang der Anfrage erhält der Kunde eine E-Mail mit den Rechnungsdetails, der Postanschrift für die Unterlagen und einer Referenz. Diese Angaben werden zusätzlich auf der Website angezeigt.
(3) Der Kunde sendet seine Unterlagen per Post an die angegebene Anschrift und vermerkt dabei die Referenz gut sichtbar auf der Sendung oder legt einen Ausdruck der E-Mail bei.
(4) Nach Eingang der Unterlagen digitalisiert AKAI diese und pflegt die Angaben in das AKAI-Dashboard ein. AKAI informiert den Kunden, sobald die Einpflegung abgeschlossen ist.
(1) Der Preis beträgt einmalig 29,00 € je Wohneinheit einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
(2) Der Gesamtpreis ergibt sich aus dem Preis je Wohneinheit multipliziert mit der in der Anfrage angegebenen Anzahl der Wohneinheiten. Weitere Kosten entstehen für den Digitalisierungs-Service nicht.
Der Kunde zahlt den Gesamtpreis wahlweise online über den in der E-Mail genannten Zahlungslink oder per Überweisung auf das in der E-Mail genannte Konto unter Angabe der Referenz als Verwendungszweck.
(1) Der Kunde stellt die Unterlagen vollständig und lesbar zur Verfügung und vermerkt die Referenz auf der Sendung.
(2) Der Kunde ist berechtigt, die eingesandten Unterlagen und die darin enthaltenen personenbezogenen Daten Dritter, insbesondere seiner Mieter, zum Zweck der Verwaltung an AKAI weiterzugeben.
AKAI haftet nach den gesetzlichen Vorschriften.
Verbrauchern steht ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Die Einzelheiten ergeben sich aus der Widerrufsbelehrung.
AKAI verarbeitet personenbezogene Daten nach Maßgabe der Datenschutzerklärung.
(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gegenüber Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur, soweit dadurch nicht der Schutz entzogen wird, der durch zwingende Bestimmungen des Rechts des Staates gewährt wird, in dem der Verbraucher seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat.
(2) Sollte eine Bestimmung dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Es gelten insoweit die gesetzlichen Vorschriften.
(3) Kontakt: AKAI UG (haftungsbeschränkt), Segeberger Straße 70a, 24539 Neumünster, E-Mail: verwaltung@akai-verwaltung.de.